２号物件、大問題が発覚！！

2022.01.23(00:19)

昨日は２号アパートのリフォームと水道＆電気の開通で朝から現場に行ってました。
午前中のうちに電力と水道局の職員が来てくれて早速作業を。

自分も立ち会って祈るように見守っていましたが、、
結果、、

戸建ての方に問題アリアリで( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

まず水道。　ガッツリ漏水していました💦
おじさんが止水栓を回すと水抜き栓を閉めてるのにメーターが回ること回ること・・・
おじさん曰く「まず水抜き栓のパッキンが不良。あと水抜き栓から先もどこか漏れてるねこりゃ。」と。

続いて電気。まず漏電ブレーカーがないので危ないので、電柱からの引き込み線が建物に入らないように処理されていました💦

１Kタイプの部屋の方は、電気＆水道問題なしでホッと胸を撫でおろしました（；´Д｀）

午後は水道と電気の漏水＆漏電点検で業者が来る段取りをしてて、、
ワタクシは外壁のクラック修復をしながら、

「戸建てどうしよ～」　状態でした；；

午後に業者が来て、午前中のいきさつを話して見積もりの概算を確認します。
「水はどこで漏れてるかわからない。このくらいの年代の水道管だと一箇所直しても他も同じくボロくなってるかもしれません。」
「概算で５０万円で済めば御の字くらいですかねー。」

５０万！！(·:ﾟдﾟ:·)ﾊｧ⁇

「電気は漏電チェックも含めてトータル６万円くらいです。」
ま、これは妥当な線かな。。。

ただ、戸建ては内装修復も含めると予算オーバー。
色々考えたけども、「倉庫にして貸し出そうかな・・・」と。

これであれば、水は不要。電気も電池タイプの最低限の灯りにすれば不要。
内装も最低限でOK。ただ、区画分けは必要か。。

色々調べて、今はモノオクに興味持ってます！
https://monooq.com/#prefecture-list-last

ここなら空きスペースを気軽に貸し出せるか！？
ただちょっと色々リサーチは必要そうだけど、こういう方向で行こうかと今は思ってます(^^)

激安物件だから、こういう難関はつきものさ👍

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