中流☆リーマンの副業！投資！趣味三昧！２号アパート引渡し決済完了！

２号アパート引渡し決済完了！

2021.12.21(21:11)

本日、無事に２号アパート無事引渡し決済完了しました！ヾ(o´∀｀o)ﾉ

なんかあっという間だっような長かったような・・・

そして今日の一日も長かった；；
仕事明けてから、午前中に銀行に持っていく持参物準備して、、
名義は妻なので妻と一緒に１５分前には銀行について、奥のブースを案内されたら、
仲介業者の〇本さんと司法書士さんが既にデーンと座ってた。

そして挨拶も早々に済ませて、、

司法書士の先生に説明を受けながら登記に関する書類のやりとりをする。
　　⇓
取引完了確認書に書いてある受領する金額と支払う金額の内訳を確認する。
　　⇓
売買代金残代金の振込
仲介不動産屋への仲介手数料振込
司法書士への支払振込　　　　　　　　　・・・について振込用紙に書き込む。。
　　⇓
銀行窓口に行って、それらを支払い。。。
ここから、全ての振込がキチンと振り込まれたことを確認するまで待機なのね(´д｀)
結構長いので世間話に花が咲く（笑）
・ここら辺で旨い飯屋は～
・最近の不動産の動きは～
・またいいのが出てきたら声掛けてくださいね～
　　⇓
振込み確認がとれたら、、
・各領収書受取り
・アパートの鍵受取り
・これまで仲介不動産屋が調査した資料や図面等諸々な資料を受け取る。
・その他管理会社への申し送り事項や私への申し送り内容の説明を受ける。
　　⇓
最後にさらっと菓子折りと、少しばかりの御礼を〇本さんに渡して見送る。

ざっくり１時間半くらいでしたかね(^^)

今日はそこで私は終わりではなくー

そこから妻とラーメンをすすった後に保育園に子供を迎えに行った足でそのまま火災保険の契約に；；

担当は先日丁寧に説明してくれたお姉さんと違って、若めの兄さん。
また一から説明することも多く、疲れがドッときたけども努めて疲れを見せないようにー
陽がすっかり暮れた頃、無事火災保険も契約してきました👍
３０万くらい掛ったけど、１号アパートの経験上、あっという間に元とることがわかってるから絶対入っておいた方が良いですね。
特に今回の物件はボロいから(*_*)

そんなこんなで長い一日が終わったー；；

でも本番はこれから。
管理会社と一緒にガス会社と話しを詰めて水道周りの相談をしなきゃないしー
工務店さんと修繕箇所について相談しなきゃないしー
自分も外壁塗装と、１Ｋタイプの空室を埋める準備もしなきゃないしー

そして、先ほどはこれからお世話になる公認会計士兼税理士さんと少し連絡をとりー

夜はパソコンの修理と今日の書類を整理してー

やることはしこたま多いけど、、

前進しているので不思議とブルーではない（笑）

コーヒー飲みながら、好きな音楽聴きながら、、、　頑張りまっす！

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パソコン修理に興味のある方！