中流☆リーマンの副業！投資！趣味三昧！２号アパートのB工務店さんと現地打ち合わせ

２号アパートのB工務店さんと現地打ち合わせ

2021.12.09(21:47)

今日は仕事明けで、２号アパートの現地打ち合わせをB工務店さんと実施しました。

B工務店さんは、この物件を購入前に一番最初に電話で見積もり依頼を掛けた業者で、その時は遠方に仕事で行ってたために、打ち合わせが実現せず、先日詳細に見積もりをとってもらったA工務店さんに最初に見てもらった感じです。

この間のA工務店さんの四百万見積もりの教訓もあり、今回は自分の修繕方針や運営方針などを確認してもらい、B工務店さんの都合も確認しながら擦り合わせをしました。
見積りはこれから作ってもらいますが、おそらくA工務店さんより安くあげてくれそうな感じです(^^)
ただ、安いから良いってわけではないと思いますが、印象はB工務店さんもやはりしっかり直したい雰囲気でしたね。

自分のこれからの計画は、まず１K一部屋を客付けすること。
部屋の中はそれほど修繕は必要な訳ではないので、清潔感ある感じで、あとは水回りの整備です。
それと、建物の外壁の印象が悪いので、外壁のヒビや亀裂の修復を並行してやりたいなと。
小さなクラックは自分で出来ますが、大き目なクラックは業者に任せようと思います。
外壁補修が終わったら、早速外壁塗りをする計画です。

それと、屋外階段も錆びまくっているので、ここも補強工事を業者に任せたいなと考えています。
塗装は自分でやるので補強をお願いして、安全な階段にしたいと考えています。

次は、水道絡みのことを打ち合わせしたいので、ガス業者と協議して色々決めていきたいです。
この物件は色々と大変なことも多いと思うけど、必ず自分の今後の糧になることは間違いない。

良くも悪くも(^^;

様々な修繕や思ったことをこれから出来るだけブログに書いていきたいと思っています。
頑張ります！

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