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【2棟目アパート購入計画】修繕見積書が届いた(;´Д`)

2021.12.04(23:09)
12/04


今日、先日立ち会って修繕箇所を見積もってもらった工務店からメールが来ました。
修繕総額、、

4ヒャク7マンエン!! ブフォッヾ(・∀・)ノ

まぁ確かにボロいよ。それは認めるよ。
それにしても。。まぁ、立ち会ってもらった時から工務店さん、しっかり手を抜かない仕事をする雰囲気あったけどね。
「この物件は自分が住むのではなく、賃貸で安く貸す物件なので、完璧でなくてもいいんです。」
と伝えたんだけど、住宅リフォームという名目になるとこうなるんですかね(^^;

まず、屋根工事が高い。83万円も掛かる。 ウッヒョーヾ(o´∀`o)ノ
屋根全体をカバー工法にするらしい。
俺は、1階には染みていないので、2階の天井をぶち抜いて雨漏り箇所を探して対処しようと計画中。

あと、足場代24万円掛かる! これはまず排除。

色々と最近調べてみると、それなりになんだろうけども自分でDIYでできることが多いなと気づいた。
なので、基本的には自分でやろうかなと。

自分でやれないのは、屋外階段の補修工事。これは見積もりで17万6千円。
これは仕方ないかなと。

あと、電気工事関係15万6千円・・・これはどこのなんだろう;;

その他、見直しが必要な箇所は多々ある。
一人大工さんにも声掛けてたから、相見積もり取りたい箇所もあるし、ガス屋を変更するのに伴って、風呂場の環境を何とかしたい。

まだまだ削れるところはあるはず👍

まず、しっかり勉強して、色々棲み分けしていこうと思う。

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Author:ヒロノリ
40代男 妻+子2人の中流平凡サラリーマン。
副業でアパート3棟の大家、パソコン修理、レンタルボックス業をメインとしてる傍ら、趣味のSUPサーフィン、登山、ドローンで通年遊び倒してます☆

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