中流☆リーマンの副業！投資！趣味三昧！ 2棟目アパートの準備　～コタツ購入～

2棟目アパートの準備　～コタツ購入～

2021.11.26(21:37)

２棟目アパートの購入手続きも着々と進み、まず購入金額は確定です！

当初１０００万円でしたが、指値で５８０万円＄＄　４２％引きで購入👍

１２月１日に手付金１００万入れて、重要事項説明書と契約書の確認を仲介業者と共に行います。

１Kが４部屋、戸建てが1部屋の変則５気筒アパートメントで、１Kと戸建ての２室が空室状態。
作戦としては１K部屋をまず埋める方向で進めたい。
そのためには、部屋の中はもちろんだけど、だいぶ朽ちている外壁や階段、屋根の塗装に取り掛かろうと考えています。

１K部屋の方は、まずは風呂場のリフォーム。塗装もしなければならない。
それからトイレはウォシュレットに交換しようかなと。
今回は始めに清掃業者を入れていないから、メンタルやられそうだなぁ(^^;

あとはガス会社との契約内容を詰めようかなと。
１Kタイプは現在バランス釜なので、追い焚き機能付き風呂にしたいな。
うまくいけばエアコンまでいけばいいけど、その反動が入居者のガス料金UPに繋がりすぎると本末転倒なので、交渉しよう。

上の写真は、１K部屋に置こうと考えている一人用コタツ＋コタツ布団セット。
これほとんど新しいのに、１０００円というプライスレス！！

受取りに行った先に、シーリングライトもあって、それもまけてもらい、コタツ＋コタツ布団＋シーリングライトで２５００円！
いや～得した、得した(^^)

これからも良い商品に目を光らせて、後は今のうちに色々とシミュレーションをしたいと思います(^^)

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パソコン修理に興味のある方！