１K×４部屋＋戸建ての複合住宅に買付証明入れました。妄想利回り３０％！

2021.11.17(20:32)

今日、先日内見した複合住宅に買付証明を入れました！

指値は満額からすると４２％引きの金額で👍

ただ、直さなければならない箇所も多く、自分で出来ない場所もあります。
なので、今日地元の工務店を探して電話して、明日一緒に立ち会ってもらって見積もりの概算をとってきます。

この複合住宅が購入に至ったら、やらなければならないことは多いですが、これも勉強。
５年前のアパートを購入した時もそうだったけど、２棟目ということで最初に比べれば流れは分かるし、知識も技術も蓄えた・・・。

ただ、こんだけボロ物件で現金購入は初めてだから、入居者の属性や修繕などについても新しい発見と問題も多いだろうな(^^;

問題が何かしら起こることは今の段階で分かってるけど、なぜか楽しみな感情があるし、俺は乗り越えられるような気がする。

人生は挑戦の連続！

まずは、明日朝イチで波乗りに行って、午後からの現場踏査に備えよう(^^)

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