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アパート購入は続いています・・・

2017.07.02(15:45)
久しぶりの更新になりますー。
もう気づけば7月に入り、今日の気温は32℃!!

暑いっすー!!

梅雨は今年はあまりないのかな!?

私は夏が好きなので、こういう気温は決して嫌いではないです。
今日も、夕方から用事があるから行けないけれど、それがなければ波乗りに行こうと思っていたくらい。

さて、最近は本当にブログ更新がナマダラになってしまい、、、

不動産については、、
まだ継続して前から交渉中の不動産について継続しています。

ここまで延び延びになってしまっている原因としては、
① 空き部屋が出てしまい、そのリフォームをして現状回復してくれていること。
② 売主が複数物件を所有しており、他の物件の売買の関係でタイミングがずれてしまったこと。
が挙げられます。

そのため、現時点での売買成立の目安は8月中旬です。
今月中に売買契約書を再度取り交わし、8月引き渡すといった流れですね(^^)

融資先の金融機関に延期してもらっているので、そこだけすいませんといった感じです。

アパート融資については、最近特に引き締めが厳しいです。
私のような初めての方々が増加し、それに反比例して人口減が続きます。
また、相続税の絡みから、○東建託などが新築物件を勧めてバシバシ建っている。。

正直厳しいと思います。決して楽観はできません。

しかし、私はできると思うし、そういう競争相手に対して差別化もしなければなりません。
案もいくつか考えていますし、今回の物件はそのような観点を踏まえても勝負できる物件だと思います。

アパートについては、また報告したいと思います(^^)

それと、実は縁があって、大型バイクの教習に行っていました。
先輩からハーレーダビッドソンの購入まで考えて約束していました。。
しかし、今は教習所側に問題があり、いったんストップしています。
今年の夏の自分なりのチャレンジの一つだっただけに、残念です。

その他、パソコン修理は継続して実施しています。
事業の拡大もできるのですが、アパート運営に重心を置きたいので現状維持でやっています。

でも、このパソコンの収入は本当に助かっています(^^)

前までやっていた月ごとの収入についての報告が滞っていますが、、
またできれば開始したいです。

それでは暑い日が続きますが、まずは健康第一!!
これを念頭に置いて頑張ります(^^)

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プロフィール

ヒロノリ

Author:ヒロノリ
39歳男 妻+子2人の中流平凡サラリーマン。
副業でパソコン修理とアパート大家をメインとして、月20万以上稼いでます!
また、ヤフオク、eBayなどの「せどり」もしています。
2014年春からコンテナ購入してレンタルボックス業を開始!
2017年からアパート1棟を購入して不動産投資も開始!

2013年 9月 +84605円
2013年10月 +98606円
2013年11月 +163891円
2013年12月 +147900円
2014年 1月 +163700円
2014年 2月 +45000円
2014年 3月 +118500円
2014年 4月~6月   0円
2014年 7月   +65296円
2014年 8月  +78600円
2014年 9月  +99688円
2014年10月  +61720円
2014年11月  +55000円
2014年12月 +114730円
2015年 1月 +147295円
2015年 2月 +100658円
2015年 3月 +112700円
2015年 4月 +133885円
2015年 5月 +126049円
2015年 6月 +105000円
2015年 7月 +81961円
2015年 8月 +119185円
2015年 9月 +112156円
2015年10月 +77290円
2015年11月 +75110円
2015年12月 +224522円
2016年 1月 +124075円
2016年 2月+114414円※
2016年 3月+114414円※
2016年 4月+114414円※
2016年 5月+114414円※
※2月~5月はまとめて報告
2016年 6月 +170000円
2016年 7月 +177000円
2016年 8月 +115320円
2016年 9月 +184874円
2016年10月 +93160円
2016年11月 +89450円
2016年12月 +173490円

2016年副業成果
+1585025円

2017年の副業成果はまとめ掲載する予定です

いつも勉強になります( ゚∀゚)↓↓↓
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雑誌に掲載されました!

「Ambitious Vol.3」
Ambitious
晋遊舎 (2015/1/27)



Ambitious
晋遊舎 (2016/9/1)










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