平凡サラリーマン、マイホーム買います【住宅ローン編】
2015.08.24(23:13)
マイホーム買います！！・・・と、ブログでもちょこちょこ書いてますが(^_^;)
今は、ローンを組むところの真っ最中です。
最初は、子供が二人になるから今のアパートでは狭い・・・
という嫁の一声で、それじゃ建て替えの安い家かな？
なんてぬるいことを言っていたら、最終的に住宅ハウスメーカーの注文住宅にしました(^_^;)
建てる場所は、まだ土盛りしている最中の宅地造成中のところで駅にも１０分の立地条件は良いところです。
ただし！その分、良い値段します；；
注文住宅ということから、自分のパソコン副業部屋を約４畳分ゲットし、その他色々な注文を付けていったら、、、、
３５００万円を住宅ローンで借りる予定です（；´Д｀）
いや～高くついた！
でもこれは早々に返したい！
ということで、色々調べたり聞いたりしてみると、方法の一つとして住宅ローン減税の件。
購入してから１０年間、ローン残高の１％の減税を受けれる仕組みなんだと。
つまり、３５００万円を借りると、３５万円の減税が受けられる。
しかし、これは自分ひとりの名義の場合で、３５万円も所得税や住民税を払っているかという問題。
払っていなければ、それ未満の減税、例えば最高で３５万円の減税になるが実質は２５万円だけだったとかいうことにもなる。
そこで、奥さんは結構しっかりした仕事についてて、収入もそこそこ。
なので、これを夫婦共同購入にすると。。
自分 ３０００万円ローン ３０万減税
奥さん ５００万円ローン ５万円減税
というようにお得感がある。割合いはまだ決めていないけどね。
様々な媒体をみると、夫婦共同購入にはデメリットもあるらしい。
でも、うちは嫁は結構働くのであまり該当しない、、、と考えたい。
父ちゃんは頑張って働かないとダメだなこりゃ！
みなさんの１回の「クリック」が私の書く力の源になってます(^^)
応援してもらえると飛び上がるほど嬉しいです。ありがとうございますm(__)m
