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平凡サラリーマン、マイホーム買います【住宅ローン編】

2015.08.24(23:13)
マイホーム買います!!

・・・と、ブログでもちょこちょこ書いてますが(^_^;)

今は、ローンを組むところの真っ最中です。

最初は、子供が二人になるから今のアパートでは狭い・・・
という嫁の一声で、それじゃ建て替えの安い家かな?
なんてぬるいことを言っていたら、最終的に住宅ハウスメーカーの注文住宅にしました(^_^;)
建てる場所は、まだ土盛りしている最中の宅地造成中のところで駅にも10分の立地条件は良いところです。

ただし!その分、良い値段します;;
注文住宅ということから、自分のパソコン副業部屋を約4畳分ゲットし、その他色々な注文を付けていったら、、、、

3500万円を住宅ローンで借りる予定です(;´Д`)

いや~高くついた!

でもこれは早々に返したい!
ということで、色々調べたり聞いたりしてみると、方法の一つとして住宅ローン減税の件。
購入してから10年間、ローン残高の1%の減税を受けれる仕組みなんだと。

つまり、3500万円を借りると、35万円の減税が受けられる。
しかし、これは自分ひとりの名義の場合で、35万円も所得税や住民税を払っているかという問題。
払っていなければ、それ未満の減税、例えば最高で35万円の減税になるが実質は25万円だけだったとかいうことにもなる。

そこで、奥さんは結構しっかりした仕事についてて、収入もそこそこ。

なので、これを夫婦共同購入にすると。。
自分  3000万円ローン  30万減税
奥さん 500万円ローン  5万円減税
というようにお得感がある。割合いはまだ決めていないけどね。

様々な媒体をみると、夫婦共同購入にはデメリットもあるらしい。
でも、うちは嫁は結構働くのであまり該当しない、、、と考えたい。

父ちゃんは頑張って働かないとダメだなこりゃ!

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プロフィール

ヒロノリ

Author:ヒロノリ
39歳男 妻+子2人の中流平凡サラリーマン。
副業でパソコン修理とアパート大家をメインとして、月20万以上稼いでます!
また、ヤフオク、eBayなどの「せどり」もしています。
2014年春からコンテナ購入してレンタルボックス業を開始!
2017年からアパート1棟を購入して不動産投資も開始!

2013年 9月 +84605円
2013年10月 +98606円
2013年11月 +163891円
2013年12月 +147900円
2014年 1月 +163700円
2014年 2月 +45000円
2014年 3月 +118500円
2014年 4月~6月   0円
2014年 7月   +65296円
2014年 8月  +78600円
2014年 9月  +99688円
2014年10月  +61720円
2014年11月  +55000円
2014年12月 +114730円
2015年 1月 +147295円
2015年 2月 +100658円
2015年 3月 +112700円
2015年 4月 +133885円
2015年 5月 +126049円
2015年 6月 +105000円
2015年 7月 +81961円
2015年 8月 +119185円
2015年 9月 +112156円
2015年10月 +77290円
2015年11月 +75110円
2015年12月 +224522円
2016年 1月 +124075円
2016年 2月+114414円※
2016年 3月+114414円※
2016年 4月+114414円※
2016年 5月+114414円※
※2月~5月はまとめて報告
2016年 6月 +170000円
2016年 7月 +177000円
2016年 8月 +115320円
2016年 9月 +184874円
2016年10月 +93160円
2016年11月 +89450円
2016年12月 +173490円

2016年副業成果
+1585025円

2017年の副業成果はまとめ掲載する予定です

いつも勉強になります( ゚∀゚)↓↓↓
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雑誌に掲載されました!

「Ambitious Vol.3」
Ambitious
晋遊舎 (2015/1/27)



Ambitious
晋遊舎 (2016/9/1)










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